Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-900-4448
Télécopieur :

Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Façade
Photos
Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Salle de bains
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Plan (croquis)
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Hall d'entrée
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Plan (croquis)
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Plan (croquis)
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Escalier
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Sous-sol
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Sous-sol
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Plan (croquis)
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Balcon
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Balcon
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Façade Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Plan (croquis) Cuisine Hall d'entrée Cuisine Cuisine Salon Salon Salle de bains Plan (croquis) Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Hall d'entrée Plan (croquis) Salon Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Plan (croquis) Escalier Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Plan (croquis) Balcon Balcon Face arrière Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Vue d'ensemble Vue d'ensemble

3171 - 3177, Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 13486758

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Quadruplex situé dans le secteur recherché de Rosemont / La Petite-Patrie. L'immeuble comprend 4 logements dont 2 occupés par les propriétaires et 2 vacants. Tous les logements seront libres pour le futur acquéreur, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Garage intégré, stationnement extérieur accessible par la ruelle et cour arrière. Propriété détenue par les mêmes propriétaires depuis les années 1980 avec un excellent potentiel d'optimisation.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1950
Date de livraison prévue 01-09-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.03 m x 12.27 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.03 m x 39.70 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Fournaise
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.03 m
Profondeur du bâtiment
12.27 m
Façade du terrain
13.03 m
Profondeur du terrain
39.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
365.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 039$ (2025)
Taxes municipales :
8 500$ (2026)
Total
9 539$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
658 400$
Bâtiment
754 000$
Total
1 412 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
66 000$
Commerciales
Stationnements
Autres
Total des revenus